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Guaruja Imoveis - Apartamentos, casas e terrenos no Guarujá

GUARUJÁ IMÓVEIS - HÁ 20 ANOS NA WEB.     

EXCELENTE CASA DE ARQUITETURA MEDITERRÂNEA - PERNAMBUCO

*Excelente casa de arquitetura mediterrânea, localizada na Praia do Pernambuco.

Terreno de 675 m² e 250 m² de área útil.

Imóvel todo mobiliado e com piscina.
Três suítes com ar-condicionado e armários embutidos, living aberto com sala, sala de jantar, vidros temperados, lavabo, cozinha e banheiros repletos de armários e aquecimento central.

Casa ampla, clara, arejada, espaçosa, com jardim e duas vagas na garagem.

Edícula de apoio com sala, quarto e banheiro.

Imóvel localizado em rua tranquila a poucos metros da praia e próximo ao condomínio Acapulco.

Documentação em ordem

Aceita financiamento bancário.

Preço: 800.000,00 ( abaixou 30%)

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TERRENOS À VENDA NA PRAIA DE PERNAMBUCO - JANEIRO DE 2021


 

LOCAL PRIVELIGIADO

2 lindos lotes de frente total ao mar.


Os 2 melhores lotes frente ao mar no Guarujá na minha opinião.


1 – Lote com 1.175,5 m²
Valor pedido : R$ 1.733,625,00 ( sai R$ 1.500,00 o m²) Estuda proposta.

Valor do IPTU R$ 81,00 mês


2 – Lote com 1.117,05 m²
Valor pedido : R$ 2.010.690,00 à vista (= R$ 1.500,00 o m²) Estuda proposta.

IPTU: R$ 78,00/mês

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2 lindos lotes com uma vista maravilhosa inclusive para o mar.

2 lindos lotes com uma vista maravilhosa inclusive para o mar.


Metragem de cada lote:


Lote 1 - 5.531,00 m²; sendo 704,57 m² de área útil plana na parte alta do terreno.

R$1.127.312,00 à vista (= R$ 1.600,00 o m² de útil)


Lote 2
- 5.710,53 m², sendo 1.433,62 m² área útil plana na parte alta do terreno.

Condominio: R$ 850,00/mês

IPTU: R$ 7.200,00 anual

Pela lei de uso e ocupação do solo e levando em conta a época de sua aprovação, os lotes estão classificados como BD2 (ou antiga ZBD2), ZONA DE BAIXA DENSIDADE 2, de sorte que o lote é permitido ocupar (Taxa de Ocupação) 50% do total da área do terreno e edificar (Coeficiente de Aproveitamento) uma vez o terreno.


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JARDIM PERNAMBUCO II  - GUARUJÁ

* Lote 1: 1.119,67m2 sendo 559,83m2 x 900,00m2 livre de vegetação 


R$ 504.000,00


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JARDIM PERNAMBUCO II  - GUARUJÁ

* Lote 2: 2.912m2 sendo 550m2  em processo de licenciamento  


R$ 750.000,00


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PARK GOLF - GUARUJÁ

* Temos 4 lindos lotes à venda neste canto que é um paraiso. Colados ao Campo de Golf do Guarujá.

Lotes com 600 m²


R$ 450.000,00 cada


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APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO

* Apartamento duplex, 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, 3 banheiros, sala para dois ambientes, lavabo, varanda na sala e nos quartos, 2 vagas, está em um Condomínio fechado com portaria 24h, câmeras de monitoramento, possui uma área de 256.000 mt com 3 piscinas de adulto e 2 infantil, academia, lanchonete, 2 quadras de tênis, 1 de bit tênis,quadra poliesportiva, campo de futebol,3 quiosques para churrasco e confraternização, plays ground, cachorrodromo.

Valor de venda R$450.000,00

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LINDA COBERTURA EM SANTOS - LOCAL NOBRE

* Linda cobertura com 200 m² de área útil, contendo 3 suítes, sala de estar e de jantar com lavabo, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Na cobertura, piscina aquecida e churrasqueira. 3 vagas demarcadas na garagem.
No prédio excelente lazer com: piscina, salão de festas, academia de ginástica e sauna.

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R$ 2.3 milhões.
Estuda-se propostas (aceita imóvel no Guarujá de menor valor)

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LINDO  POSTO DE GASOLINA COM DIVERSAS LOJAS

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APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO

* Lindo apartamento duplex, com 143 m² de área útil, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 com terraços, hall de entrada com lavabo, sala de jantar e estar com terraço, área de serviço. Todo reformado. Vista para o mar.



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LINDO APARTAMENTO - PITANGUEIRAS - PRONTO PARA USAR

OPORTUNIDADE !

* Excelente apartamento com 190 m² de área útil todo reformado, contendo e suítes (todas com armários embutidos), sala de jantar e estar com um bom terraço, lavabo, cozinha, dependência de serviço completa com entrada independente. 2 vagas na garagem. Prédio com segurança e área de lazer com piscina, churrasqueira, sala de ginástica e playground.Mobiliado, pronto para uso.


R$ 650 mil . Veja mais fotos clicando aqui

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APARTAMENTO
- PITANGUEIRAS - A 50 METROS DA PRAIA

* Apartamento em andar alto a 50 metros da praia com 2 dormitórios (sendo uma suíte) mais um banheiro. Elevador social privativo.
Sala de jantar e estar, cozinha e área de serviço com entrada independente. São 2 apartamentos por andar. 1 vaga para carro. Mobiliado.

R$ 360mil. Veja mais fotos clicando aqui

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Agora com novas parcerias em Miami e Faro . Veja mais no menu a esquerda


APARTAMENTO LOCALIZADO EM MONTENEGRO – FARO - PORTUGAL

*Apartamento localizado em Montenegro – Faro com 69 m² de área útil.
Excelente acessos e muito bem localizado pronto para habitar. Sala de estar e jantar. 1 dormitório. Cozinha totalmente equipada, quarto com grande roupeiro, aspiração central e bastante luminosidade. O imóvel não possui garagem.

Valor: 126.000€ . Veja mais fotos clicando aqui

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TERRENO A 50 METROS DA PRAIA

* Terreno no sítio Taguaíba de esquina com 1.267 m² a 50 metros da água.
Documentação 100 % em ordem com alvará de construção e autorização ambiental em mãos.

R$5.500.000 mil.

Estudo propostas.
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CASA - ENSEADA - EM CONDOMÍNIO FECHADO

* Vendo uma linda casa no Condomínio Granville com 700 m² de terreno e mais de 350 m² de área construída. A casa contem 5 suítes (sendo uma máster com hidromassagem ), escritório completo com banheiro, salas de jantar, visitas todas com piso em porcelanato, lavabo, cozinha completa. Ar condicionado em todas as dependências internas da casa. Garagem para 5 carros. Linda área de lazer própria com ótima piscina, churrasqueira completa com forno a lenha.

R$ 1.700.000 mil.

Estudo propostas.
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Laudêmio, Terrenos da Marinha e outras informações. Saiba mais lendo aqui.

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CASA - SOROCOTUBA - CONDOMÍNIO FECHADO

* Linda casa localizada na praia do Sorocotuba com 600 m² de área util. 3 suítes com armários, sendo 1 com closet. Salas e banheiro social. Cozinha com armários, despensa, lavanderia, área de serviços com WC de empregada e casa de caseiro completa. Amplo terraço com 80 m² e uma linda vista para o mar. 4 vagas churrasqueira.

R$ 2.550.000 mil.

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AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Fazemos Laudos de Avaliação de Imóveis aqui no Guarujá

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ÁREA PARA CONSTRUÇÃO - GUARUJÁ

* Área plana com 45 mil m².
   Área com 3 frentes, já totalmente aterrada.
   Documetação em ordem.


R$ 10 milhões.


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A Guarujá Imóveis visando sempre o melhor atendimento aos seus clientes compradores e vendedores, comunica que todos os imóveis ofertados estão a disposição para visitação, sendo que alguns, somente mediante a hora marcada com antecedência e a devida identificação dos interessados.

 

Contatos:     + 55  13    3351 2399   esc
                                 + 55  13    99712 1490   
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